Rua Sergio Leite de Camargo (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Sergio Leite de Camargo, na Vila Medeiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 263, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.355/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2025Rua Sergio Leite de Camargo, 399CasaResidência · construído em 1976189 m²R$ 720.000R$ 3.810/m²
- 29/07/2025Rua Sergio Leite de Camargo, 635CasaResidência · construído em 1978SFI · R$ 140 mil (35%)160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 22/08/2024Rua Sergio Leite de Camargo, 380380 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981127 m²R$ 375.000R$ 2.953/m²
- 18/12/2023Rua Sergio Leite de Camargo, 412412 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198820% transferido291 m²R$ 100.000—
- 13/02/2023Rua Sergio Leite de Camargo, 105CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (62%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 17/10/2022Rua Sergio Leite de Camargo, 334CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
- 11/08/2022Rua Sergio Leite de Camargo, 102CasaResidência · construído em 1989119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 30/06/2021Rua Sergio Leite de Camargo, 412412 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198840% transferido291 m²R$ 160.000—
- 18/01/2021Rua Sergio Leite de Camargo, 506CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (57%)102 m²R$ 385.000R$ 3.775/m²
- 15/06/2018Rua Sergio Leite de Camargo, 512CasaResidência · construído em 1985102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 09/01/2015Rua Sergio Leite de Camargo, 13CasaResidência · construído em 2005118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
- 05/01/2012Rua Sergio Leite de Camargo, 273CasaResidência · construído em 198325% transferido130 m²R$ 20.000—
- 22/08/2011Rua Sergio Leite de Camargo, 27LOTE BResidência · construído em 2000155 m²R$ 390.000R$ 2.516/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 3.775/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 3.277/m² · 2 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.775/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70318%
- Anos 801059%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 10 | 59% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 900 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 114 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical211%
- Residencial horizontal1583%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 11% | R$ 370 mil |
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 5 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 125 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sergio Leite de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 883 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 628 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 784 mil |
| Nº 263 | Prédio inteiro | 2 | R$ 552/m² | R$ 430 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 502 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 426 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 769 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 524 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 475 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 427 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sergio Leite de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sergio Leite de Camargo?
A Rua Sergio Leite de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sergio Leite de Camargo?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Sergio Leite de Camargo vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sergio Leite de Camargo?
É o nº 263, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sergio Leite de Camargo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Sergio Leite de Camargo, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.