Rua Santo Antônio de Lisboa (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Lisboa, na Vila Medeiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.616/m²3 vendas · mediana R$ 506 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/03/2026Rua Santo Antônio de Lisboa, 531-Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 26/05/2025Rua Santo Antônio de Lisboa, 438CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198066,67% transferido282 m²R$ 200.000—
- 25/11/2024Rua Santo Antônio de Lisboa, 344CasaResidência · construído em 201366,67% transferido299 m²R$ 360.000—
- 25/11/2024Rua Santo Antônio de Lisboa, 328330 338Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197933,33% transferido391 m²R$ 110.000—
- 25/05/2023Rua Santo Antônio de Lisboa, 319321Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 31/01/2023Rua Santo Antônio de Lisboa, 140CASAResidência · construído em 1979SFH · R$ 567 mil (90%)130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
- 20/10/2020Rua Santo Antônio de Lisboa, 478CasaResidência · construído em 200596 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
- 17/11/2016Rua Santo Antônio de Lisboa, 522CASA 526Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201433,5% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)165 m²R$ 450.000—
- 05/02/2016Rua Santo Antônio de Lisboa, 25CasaResidência · construído em 1983215 m²R$ 450.000R$ 2.093/m²
- 23/10/2015Rua Santo Antônio de Lisboa, 221CasaResidência · construído em 1967240 m²R$ 300.000R$ 1.250/m²
- 17/09/2012Rua Santo Antônio de Lisboa, 549CasaResidência · construído em 1986172 m²R$ 127.000R$ 738/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 738/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 3.923/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969528%
- Anos 70211%
- Anos 80844%
- 2000–200915,6%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 28% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 740 mil |
| Anos 80 | 8 | 44% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 355 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 810 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 415 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 210 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 114 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1267%
- Comercial horizontal211%
- Barracão, oficina, armazém e indústria422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 67% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 700 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 22% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio de Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 775 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 759 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 970 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 515 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 528 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 506 mil |
| Nº 392 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 470 mil |
| Nº 462 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 822 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 525 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 309 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 279 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio de Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio de Lisboa?
A Rua Santo Antônio de Lisboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio de Lisboa?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Santo Antônio de Lisboa vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio de Lisboa?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio de Lisboa?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Lisboa, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.