Rua Santa Rita do Passa Quatro (Vila Medeiros)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Santa Rita do Passa Quatro, na Vila Medeiros, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 357, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.082/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 339 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.861/m²5 vendas · mediana R$ 267 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 260 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 2.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.989/m²
Financiadas0%
  1. 04/08/2026Rua Santa Rita do Passa Quatro, 193CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 375.000R$ 2.095/m²
  2. 05/12/2025Rua Santa Rita do Passa Quatro, 173CasaResidência · construído em 197290 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  3. 29/08/2025Rua Santa Rita do Passa Quatro, 366CasaResidência · construído em 1983117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  4. 18/02/2025Rua Santa Rita do Passa Quatro, 178CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 115.548R$ 1.894/m²
  5. 17/01/2025Rua Santa Rita do Passa Quatro, 357CASA 7Residência · construído em 198091 m²R$ 235.000R$ 2.582/m²
  6. 04/09/2023Rua Santa Rita do Passa Quatro, 178CasaResidência · construído em 196750% transferido61 m²R$ 20.000—
  7. 12/04/2023Rua Santa Rita do Passa Quatro, 357CASA 7Residência · construído em 198091 m²R$ 235.000R$ 2.582/m²
  8. 06/10/2018Rua Santa Rita do Passa Quatro, 357CASA 9Residência · construído em 196748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  9. 13/08/2018Rua Santa Rita do Passa Quatro, 397CasaResidência · construído em 1981128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
  10. 11/05/2016Rua Santa Rita do Passa Quatro, 94CasaResidência · construído em 1979136 m²R$ 100.000R$ 735/m²
  11. 16/07/2015Rua Santa Rita do Passa Quatro, 245CasaResidência · construído em 198382 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  12. 17/01/2014Rua Santa Rita do Passa Quatro, 352CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²
  13. 20/09/2012Rua Santa Rita do Passa Quatro, 344CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 187 mil (83%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  14. 11/07/2012Rua Santa Rita do Passa Quatro, 343CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 180 mil (69%)149 m²R$ 260.000R$ 1.745/m²
  15. 01/07/2011Rua Santa Rita do Passa Quatro, 336CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Medeiros
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaVila Medeiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Medeiros
2011R$ 1.333/m² · 1R$ 1.327/m² · 342
2012R$ 2.687/m² · 2R$ 1.626/m² · 294
2013—R$ 1.739/m² · 315
2014R$ 1.450/m² · 1R$ 2.052/m² · 276
2015R$ 1.829/m² · 1R$ 2.273/m² · 197
2016R$ 735/m² · 1R$ 2.139/m² · 160
2017—R$ 2.448/m² · 171
2018R$ 1.862/m² · 2R$ 2.458/m² · 217
2019—R$ 2.519/m² · 212
2020—R$ 2.851/m² · 210
2021—R$ 3.140/m² · 336
2022—R$ 3.170/m² · 274
2023R$ 2.582/m² · 1R$ 3.220/m² · 303
2024—R$ 3.375/m² · 305
2025R$ 2.680/m² · 4R$ 3.528/m² · 292
2026R$ 2.095/m² · 1R$ 3.527/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420112014201620234 vendas2026
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20111 vendas · R$ 1.333/m²
20122 vendas · R$ 2.687/m²
20141 vendas · R$ 1.450/m²
20151 vendas · R$ 1.829/m²
20161 vendas · R$ 735/m²
20182 vendas · R$ 1.862/m²
20231 vendas · R$ 2.582/m²
20254 vendas · R$ 2.680/m²
20261 vendas · R$ 2.095/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969311%
  • Anos 70414%
  • Anos 80725%
  • Anos 9013,6%
  • 2000–200913,6%
  • 2010 em diante1243%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969311%R$ 236 mil
Anos 70414%R$ 720 mil
Anos 80725%R$ 1,7 mi
Anos 9013,6%R$ 260 mil
2000–200913,6%R$ 19 mil
2010 em diante1243%R$ 1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1243%
  • Residencial horizontal1554%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1243%R$ 1 mi
Residencial horizontal1554%R$ 2,9 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria13,6%R$ 19 mil

Calculadora

R$ 260.311R$ 2.861/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Santa Rita do Passa Quatro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Casa1R$ 1.266/m²R$ 172 mil
Nº 173Casa1R$ 2.966/m²R$ 267 mil
Nº 178Casa1R$ 2.098/m²R$ 128 mil
Nº 193Casa1R$ 2.095/m²R$ 375 mil
Nº 245Casa1R$ 3.222/m²R$ 264 mil
Nº 336Casa1R$ 3.529/m²R$ 318 mil
Nº 343Casa1R$ 3.838/m²R$ 572 mil
Nº 344Casa1R$ 7.982/m²R$ 495 mil
Nº 357Casa3R$ 3.112/m²R$ 260 mil
Nº 366Casa1R$ 3.650/m²R$ 427 mil
Nº 397Casa1R$ 2.696/m²R$ 345 mil
Nº 439Apartamento2R$ 2.866/m²R$ 149 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rita do Passa Quatro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Rita do Passa Quatro?

A Rua Santa Rita do Passa Quatro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rita do Passa Quatro?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Santa Rita do Passa Quatro vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Rita do Passa Quatro?

É o nº 357, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Rita do Passa Quatro?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Santa Rita do Passa Quatro, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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