Rua S Teofilo (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua S Teofilo, na Vila Medeiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 807, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2024Rua S Teofilo, 814AResidência · construído em 1989105 m²R$ 241.887R$ 2.304/m²
- 05/10/2017Rua S Teofilo, 807CasaResidência · construído em 1980188 m²R$ 385.000R$ 2.048/m²
- 10/04/2017Rua S Teofilo, 807CasaResidência · construído em 1980188 m²R$ 320.000R$ 1.702/m²
- 23/05/2014Rua S Teofilo, 807CasaResidência · construído em 1980188 m²R$ 250.000R$ 1.330/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 1.330/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 1.875/m² · 2 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80480%
- Anos 90120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 941 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 941 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal480%
- Outras120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 1 | 20% | R$ 941 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Teofilo
Perguntas frequentes sobre a Rua S Teofilo
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Teofilo?
A Rua S Teofilo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Teofilo?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua S Teofilo vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Teofilo?
É o nº 807, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Teofilo?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua S Teofilo, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.