Rua Regina Cecília (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Regina Cecília, na Vila Medeiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2024Rua Regina Cecília, 242CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 27/01/2022Rua Regina Cecília, 146CasaResidência · construído em 197050% transferido50 m²R$ 35.000—
- 20/09/2018Rua Regina Cecília, 6464 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980191 m²R$ 300.000R$ 1.571/m²
- 07/04/2017Rua Regina Cecília, 3129 ALTOS E 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido286 m²R$ 50.000—
- 28/09/2016Rua Regina Cecília, 68CasaResidência · construído em 19948,34% transferido66 m²R$ 24.000—
- 28/09/2016Rua Regina Cecília, 66CasaResidência · construído em 19948,34% transferido66 m²R$ 24.000—
- 05/04/2016Rua Regina Cecília, 66CasaResidência · construído em 19948,34% transferido66 m²R$ 5.000—
- 05/04/2016Rua Regina Cecília, 68CasaResidência · construído em 19948,34% transferido66 m²R$ 5.000—
- 24/03/2015Rua Regina Cecília, 66CasaResidência · construído em 199425% transferido66 m²R$ 15.000—
- 24/03/2015Rua Regina Cecília, 68CasaResidência · construído em 199425% transferido66 m²R$ 15.000—
- 16/12/2013Rua Regina Cecília, 168E 170Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984194 m²R$ 100.000R$ 515/m²
- 03/09/2013Rua Regina Cecília, 84LT 7A QD DResidência · construído em 2004198 m²R$ 270.000R$ 1.364/m²
- 26/07/2013Rua Regina Cecília, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido199 m²R$ 144.868—
- 11/04/2011Rua Regina Cecília, 6464 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980191 m²R$ 80.000R$ 419/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 419/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 940/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 419/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 940/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 7017,1%
- Anos 80536%
- Anos 90643%
- 2000–200917,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 50 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 35 mil |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 975 mil |
| Anos 90 | 6 | 43% | R$ 88 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 270 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Regina Cecília
Perguntas frequentes sobre a Rua Regina Cecília
Quanto custa o metro quadrado na Rua Regina Cecília?
A Rua Regina Cecília teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Regina Cecília?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Regina Cecília vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Regina Cecília?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Regina Cecília?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Regina Cecília, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.