Rua Ponte Nova (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Ponte Nova, na Vila Medeiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²3 vendas · mediana R$ 545 mil (140 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 580 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 4.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas27%
- 19/08/2026Rua Ponte Nova, 276CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 406 mil (74%)125 m²R$ 545.000R$ 4.360/m²
- 30/04/2026Rua Ponte Nova, 111CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 348 mil (60%)140 m²R$ 580.000R$ 4.143/m²
- 03/12/2025Rua Ponte Nova, 350CasaResidência · construído em 1976180 m²R$ 110.000R$ 611/m²
- 17/03/2025Rua Ponte Nova, 373CasaResidência · construído em 2018329 m²R$ 850.000R$ 2.584/m²
- 25/02/2025Rua Ponte Nova, 425CasaResidência · construído em 1996200 m²R$ 650.000R$ 3.250/m²
- 13/11/2024Rua Ponte Nova, 241249.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981168 m²R$ 554.572R$ 3.301/m²
- 21/11/2024Rua Ponte Nova, 299CasaResidência · construído em 1997165 m²R$ 530.000R$ 3.212/m²
- 08/08/2024Rua Ponte Nova, 70CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 28/03/2023Rua Ponte Nova, 7791 E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197576,92% transferido285 m²R$ 300.000—
- 28/03/2023Rua Ponte Nova, 7791 E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197523,08% transferido285 m²R$ 100.000—
- 27/12/2022Rua Ponte Nova, 70CasaResidência · construído em 196766,67% transferido106 m²R$ 250.000—
- 20/06/2022Rua Ponte Nova, 288CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 16/02/2022Rua Ponte Nova, 311CasaResidência · construído em 1960126 m²R$ 212.000R$ 1.683/m²
- 28/10/2021Rua Ponte Nova, 338CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (79%)115 m²R$ 560.000R$ 4.870/m²
- 13/08/2021Rua Ponte Nova, 330CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (15%)200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
- 22/02/2021Rua Ponte Nova, 32CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 312 mil (79%)210 m²R$ 395.000R$ 1.881/m²
- 13/10/2020Rua Ponte Nova, 67CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977184 m²R$ 350.000R$ 1.902/m²
- 12/06/2020Rua Ponte Nova, 145CASA2211020Residência · construído em 1958140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 19/12/2019Rua Ponte Nova, 5359Residência · construído em 201634% transferido537 m²R$ 110.000—
- 26/02/2019Rua Ponte Nova, 221CasaResidência · construído em 196768 m²R$ 158.000R$ 2.324/m²
- 21/12/2018Rua Ponte Nova, 338CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (74%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 23/11/2017Rua Ponte Nova, 333CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 19/05/2016Rua Ponte Nova, 70CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
- 19/02/2016Rua Ponte Nova, 126CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 137 mil (37%)147 m²R$ 365.000R$ 2.483/m²
- 09/10/2015Rua Ponte Nova, 345CasaResidência · construído em 197750% transferido130 m²R$ 115.365—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.562/m² · 2 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.201/m² · 2 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 2.643/m² · 2 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.301/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 2.584/m² · 3 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.251/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.251/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691028%
- Anos 701131%
- Anos 80514%
- Anos 9038,3%
- 2000–200912,8%
- 2010 em diante617%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 28% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 11 | 31% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 14% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 3 | 8,3% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,8% | R$ 800 mil |
| 2010 em diante | 6 | 17% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%
- Sem financiamento informado1973%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 27% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 73% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 10,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 454 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 580.000R$ 4.143/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ponte Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 537 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 518 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 4.633/m² | R$ 491 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 598 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 629 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 533 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 316 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 255 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 630 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 545 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 514 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 602 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 272 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 346 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 6.833/m² | R$ 786 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 653/m² | R$ 118 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 634 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 941 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 748 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ponte Nova
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ponte Nova?
A Rua Ponte Nova teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ponte Nova?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Ponte Nova vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ponte Nova?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ponte Nova?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Ponte Nova, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.