Rua Pde Agostinho Jorge (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Pde Agostinho Jorge, na Vila Medeiros, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.684/m²3 vendas · mediana R$ 625 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 575 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.558/m² – R$ 7.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.154/m²
Financiadas14%
- 19/12/2024Rua Pde Agostinho Jorge, 217CasaResidência · construído em 1980141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 22/07/2024Rua Pde Agostinho Jorge, 270CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (25%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 05/02/2024Rua Pde Agostinho Jorge, 92CasaResidência · construído em 199486 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43AP 11Residência · construído em 19670,11% transferido100 m²R$ 185.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43AP 24Residência · construído em 19670,1% transferido100 m²R$ 169.500—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43ap 01Residência · construído em 19670,09% transferido100 m²R$ 153.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43ap 23Residência · construído em 19670,69% transferido100 m²R$ 122.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43AP13Residência · construído em 19670,69% transferido100 m²R$ 122.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43AP 22Residência · construído em 19670,69% transferido100 m²R$ 122.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43AP 12Residência · construído em 19670,69% transferido100 m²R$ 122.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43ap 02Residência · construído em 19670,09% transferido100 m²R$ 122.000—
- 08/11/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 43AP 03Residência · construído em 19670,09% transferido100 m²R$ 122.000—
- 13/01/2023Rua Pde Agostinho Jorge, 308CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981202 m²R$ 407.000R$ 2.015/m²
- 13/12/2022Rua Pde Agostinho Jorge, 115CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (33%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 17/12/2021Rua Pde Agostinho Jorge, 60CASA 02 E VGResidência · construído em 201183 m²R$ 517.194R$ 6.231/m²
- 29/10/2021Rua Pde Agostinho Jorge, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 407.020R$ 3.392/m²
- 06/10/2021Rua Pde Agostinho Jorge, 268CasaResidência · construído em 195982 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 29/10/2021Rua Pde Agostinho Jorge, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 779R$ 6/m²
- 26/05/2021Rua Pde Agostinho Jorge, 248CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 960 mil (80%)486 m²R$ 1.200.000R$ 2.469/m²
- 09/02/2018Rua Pde Agostinho Jorge, 123CasaResidência · construído em 1998130 m²R$ 410.000R$ 3.154/m²
- 02/09/2015Rua Pde Agostinho Jorge, 115CasaResidência · construído em 1974160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 19/11/2014Rua Pde Agostinho Jorge, 43CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 53.000R$ 530/m²
- 05/12/2013Rua Pde Agostinho Jorge, 166CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197488,88% transferido140 m²R$ 280.000—
- 29/11/2013Rua Pde Agostinho Jorge, 258CasaResidência · construído em 196725% transferido120 m²R$ 80.000—
- 18/09/2012Rua Pde Agostinho Jorge, 169CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980180 m²R$ 210.000R$ 1.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 833/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 530/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 3.525/m² · 4 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 530/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.882/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691856%
- Anos 70619%
- Anos 80413%
- Anos 9026,3%
- 2000–200913,1%
- 2010 em diante13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 56% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 19% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,3% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,1% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,1% | R$ 517 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2681%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Operações societárias26,3%
- Dação, permuta e outros onerosos39,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 81% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,3% | R$ 488 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,4% | R$ 524 mil |
Calculadora
R$ 574.835R$ 6.684/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Agostinho Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 91 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.335/m² | R$ 692 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 544 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.346/m² | R$ 718 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 617 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 695 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 462 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 625 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 401 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 455 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 491 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Agostinho Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Agostinho Jorge?
A Rua Pde Agostinho Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Agostinho Jorge?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Pde Agostinho Jorge vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Agostinho Jorge?
É o nº 115, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Agostinho Jorge?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Pde Agostinho Jorge, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.