Rua Paulo Emilio (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Paulo Emilio, na Vila Medeiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.085/m²8 vendas · mediana R$ 578 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/01/2026Rua Paulo Emilio, 201LT-11 QD-6Armazéns gerais e depósitos · construído em 198612,5% transferido617 m²R$ 256.000—
- 02/05/2024Rua Paulo Emilio, 247LT-14 QD-6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986617 m²R$ 1.500.000R$ 2.431/m²
- 25/04/2018Rua Paulo Emilio, 261LT 15 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 198650% transferido617 m²R$ 1.000.000—
- 19/10/2017Rua Paulo Emilio, 171LT 9 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986614 m²R$ 1.450.000R$ 2.362/m²
- 21/08/2017Rua Paulo Emilio, 171LT 9 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986614 m²R$ 73.550R$ 120/m²
- 17/10/2016Rua Paulo Emilio, 231LT 13 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1987650 m²R$ 970.000R$ 1.492/m²
- 19/05/2015Rua Paulo Emilio, 141LT 7 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986614 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/10/2014Rua Paulo Emilio, 1LT 01 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 19871.000 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/07/2013Rua Paulo Emilio, 201LT 11 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986617 m²R$ 100.000R$ 162/m²
- 30/03/2012Rua Paulo Emilio, 187LT 10 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986614 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/02/2012Rua Paulo Emilio, 217LT 12 QD 6Armazéns gerais e depósitos · construído em 1986614 m²R$ 1.700.000R$ 2.769/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 735/m² · 10 |
| 2013 | R$ 162/m² · 1 | R$ 1.076/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.588/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.492/m² · 1 | R$ 1.459/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.241/m² · 2 | R$ 412/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 1.236/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.864/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.499/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.469/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.260/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 1.788/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.905/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 162/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.492/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 63 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Emilio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.010/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 491/m² | R$ 303 mil |
| Nº 217 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.881/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 247 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Emilio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Emilio?
A Rua Paulo Emilio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Emilio?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Paulo Emilio vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Emilio?
É o nº 171, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Emilio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Paulo Emilio, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.