Rua José Anildo da Mata (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua José Anildo da Mata, na Vila Medeiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 271, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/05/2022Rua José Anildo da Mata, 51CasaResidência · construído em 198650% transferido172 m²R$ 250.000—
- 18/10/2021Rua José Anildo da Mata, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 14/01/2021Rua José Anildo da Mata, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 04/08/2020Rua José Anildo da Mata, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197266,66% transferido120 m²R$ 55.400—
- 01/02/2016Rua José Anildo da Mata, 241CasaResidência · construído em 197350% transferido47 m²R$ 52.004—
- 30/05/2014Rua José Anildo da Mata, 265CasaResidência · construído em 1972128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
- 11/03/2011Rua José Anildo da Mata, 215CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 120.000R$ 896/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 896/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 896/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.641/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70640%
- Anos 80427%
- 2010 em diante427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 75 mil |
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 837 mil |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 970 mil |
| 2010 em diante | 4 | 27% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Dação, permuta e outros onerosos427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 27% | R$ 830 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1067%
- Comercial vertical427%
- Comercial horizontal16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 4 | 27% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Anildo da Mata
Perguntas frequentes sobre a Rua José Anildo da Mata
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Anildo da Mata?
A Rua José Anildo da Mata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Anildo da Mata?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua José Anildo da Mata vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Anildo da Mata?
É o nº 271, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Anildo da Mata?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua José Anildo da Mata, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.