Rua Jarbas Lacerda (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jarbas Lacerda, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/03/2021Rua Jarbas Lacerda, 193CasaResidência · construído em 198092 m²R$ 232.000R$ 2.522/m²
- 10/08/2020Rua Jarbas Lacerda, 184CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725% transferido96 m²R$ 125.000—
- 10/08/2020Rua Jarbas Lacerda, 184CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido96 m²R$ 15.000—
- 02/12/2014Rua Jarbas Lacerda, 151CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 312 mil (82%)94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 13/08/2014Rua Jarbas Lacerda, 193CasaResidência · construído em 198025% transferido92 m²R$ 65.000—
- 14/11/2013Rua Jarbas Lacerda, 161161 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979128 m²R$ 123.000R$ 961/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 961/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 961/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969229%
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 29% | R$ 140 mil |
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 123 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 299 mil |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1.909 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 942 mil |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jarbas Lacerda
Perguntas frequentes sobre a Rua Jarbas Lacerda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jarbas Lacerda?
A Rua Jarbas Lacerda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jarbas Lacerda?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Jarbas Lacerda vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jarbas Lacerda?
É o nº 151, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jarbas Lacerda?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jarbas Lacerda, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.