Rua Conceição Carneiro (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Conceição Carneiro, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Conceição Carneiro, 53CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (67%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 05/12/2025Rua Conceição Carneiro, 46CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,66% transferido152 m²R$ 214.181—
- 07/12/2023Rua Conceição Carneiro, 21CasaResidência · construído em 197933,33% transferido61 m²R$ 100.000—
- 08/04/2022Rua Conceição Carneiro, 20CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (80%)99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 22/01/2020Rua Conceição Carneiro, 46CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733% transferido152 m²R$ 40.000—
- 22/01/2020Rua Conceição Carneiro, 46CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733% transferido152 m²R$ 28—
- 31/05/2019Rua Conceição Carneiro, 34CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 140.000R$ 1.250/m²
- 09/08/2018Rua Conceição Carneiro, 52CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 230 mil (55%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969563%
- Anos 70338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 63% | R$ 814 mil |
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 494 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Conceição Carneiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Conceição Carneiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conceição Carneiro?
A Rua Conceição Carneiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Conceição Carneiro?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Conceição Carneiro vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conceição Carneiro?
É o nº 20, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conceição Carneiro?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Conceição Carneiro, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.