Rua Carlos Rodrigues de Barros (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Carlos Rodrigues de Barros, na Vila Medeiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/06/2023Rua Carlos Rodrigues de Barros, 87CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 263 mil (74%)101 m²R$ 357.000R$ 3.535/m²
- 19/08/2022Rua Carlos Rodrigues de Barros, 113CasaResidência · construído em 197158 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 03/09/2021Rua Carlos Rodrigues de Barros, 70ANTIGO 21 AResidência · construído em 1972SFH · R$ 389 mil (79%)99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- 27/04/2020Rua Carlos Rodrigues de Barros, 125CasaResidência · construído em 1980137 m²R$ 236.000R$ 1.723/m²
- 22/03/2019Rua Carlos Rodrigues de Barros, 113CasaResidência · construído em 197158 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 01/11/2018Rua Carlos Rodrigues de Barros, 70ANTIGO 21 AResidência · construído em 197299 m²R$ 188.500R$ 1.904/m²
- 20/05/2013Rua Carlos Rodrigues de Barros, 167CasaResidência · construído em 1972112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 18/10/2012Rua Carlos Rodrigues de Barros, 155CASA SOBRADResidência · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (61%)133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
- 26/10/2012Rua Carlos Rodrigues de Barros, 95CasaResidência · construído em 197850 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 2.553/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 1.904/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 4.949/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 5.431/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.431/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 679 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 847 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 840 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 163 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Rodrigues de Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Rodrigues de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Rodrigues de Barros?
A Rua Carlos Rodrigues de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Rodrigues de Barros?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Carlos Rodrigues de Barros vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Rodrigues de Barros?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Rodrigues de Barros?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Carlos Rodrigues de Barros, na Vila Medeiros, desde 2011, em 7 endereços diferentes.