Rua Carimbo (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Carimbo, na Vila Medeiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 62
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.314/m²22 vendas · mediana R$ 660 mil (237 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 62
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 12/03/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19891% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)4.313 m²R$ 239.900—
- 24/03/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 2Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 162 mil (67%)4.313 m²R$ 239.900—
- 04/03/2021Rua Carimbo, 22APTO 204 BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 121 mil (50%)4.313 m²R$ 239.900—
- 05/03/2021Rua Carimbo, 22AP 312 BLOCOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 184 mil (76%)4.313 m²R$ 239.900—
- 05/03/2021Rua Carimbo, 22AP 613 BLOCOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 183 mil (76%)4.313 m²R$ 239.900—
- 05/03/2021Rua Carimbo, 22AP 902 BLOCOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)4.313 m²R$ 239.900—
- 22/03/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 6Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 189 mil (79%)4.313 m²R$ 239.900—
- 30/03/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 7Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 188 mil (78%)4.313 m²R$ 239.900—
- 31/03/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 171 mil (71%)4.313 m²R$ 239.900—
- 31/03/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 5Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 164 mil (68%)4.313 m²R$ 239.900—
- 19/02/2021Rua Carimbo, 22AP 414 BLOCOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 188 mil (78%)4.313 m²R$ 239.900—
- 19/02/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 9Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 127 mil (53%)4.313 m²R$ 239.900—
- 19/02/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 3Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 173 mil (72%)4.313 m²R$ 239.900—
- 19/02/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 172 mil (72%)4.313 m²R$ 239.900—
- 08/02/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 6Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 149 mil (62%)4.313 m²R$ 239.900—
- 19/02/2021Rua Carimbo, 22BLOCO A AP 7Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 191 mil (80%)4.313 m²R$ 239.900—
- 19/02/2021Rua Carimbo, 22AP 416 BLOCOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 173 mil (72%)4.313 m²R$ 239.900—
- 26/02/2021Rua Carimbo, 22AP 4 BLOCO AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 138 mil (58%)4.313 m²R$ 239.900—
- 26/02/2021Rua Carimbo, 22AP 401 BLOCOOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,03% transferidoSFH · R$ 187 mil (78%)4.313 m²R$ 239.900—
- 21/01/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 132 mil (55%)4.313 m²R$ 239.900—
- 15/01/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 142 mil (59%)4.313 m²R$ 239.900—
- 15/01/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 162 mil (67%)4.313 m²R$ 239.900—
- 15/01/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 165 mil (69%)4.313 m²R$ 239.900—
- 21/01/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 161 mil (67%)4.313 m²R$ 239.900—
- 21/01/2021Rua Carimbo, 22LT 01 QD 3COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (79%)4.313 m²R$ 239.900—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
60 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
61%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 663/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.052/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 1.444/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 1.554/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 1.404/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 1.375/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 1.592/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 2.013/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 1.605/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.028/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 1.959/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 2.125/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 2.345/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.393/m² · 16 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2338%
- Minha Casa Minha Vida3761%
- Sem financiamento informado11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 38% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 37 | 61% | R$ 8,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,6% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6198%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 98% | R$ 22,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Carimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 13,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carimbo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carimbo?
A Rua Carimbo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carimbo?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Carimbo vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carimbo?
É o nº 22, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carimbo?
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Carimbo, na Vila Medeiros, desde 2011, em 1 endereços diferentes.