Rua Brasilio Sergio (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Brasilio Sergio, na Vila Medeiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/07/2022Rua Brasilio Sergio, 112CasaResidência · construído em 1995129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 05/11/2021Rua Brasilio Sergio, 120CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 206 mil (66%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
- 26/08/2020Rua Brasilio Sergio, 22CasaResidência · construído em 2012130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 21/05/2018Rua Brasilio Sergio, 60CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 59 mil (23%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 10/11/2016Rua Brasilio Sergio, 28CasaResidência · construído em 1987140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 28/10/2015Rua Brasilio Sergio, 56PTLT 5 QD BLResidência · construído em 198078 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
- 06/10/2014Rua Brasilio Sergio, 124CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 164 mil (66%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 10/07/2014Rua Brasilio Sergio, 26CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 330 mil (62%)130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 06/11/2013Rua Brasilio Sergio, 10CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 265 mil (86%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 10/04/2013Rua Brasilio Sergio, 86JARDIM GUANCResidência · construído em 1981SFH · R$ 158 mil (64%)78 m²R$ 245.000R$ 3.141/m²
- 07/12/2012Rua Brasilio Sergio, 28CasaResidência · construído em 1987140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 3.884/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 3.196/m² · 2 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80650%
- Anos 90325%
- 2010 em diante217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 190 mil |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 930 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 190 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brasilio Sergio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 603 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 592 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 912 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 3.418/m² | R$ 479 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 537 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 441 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 494 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 565 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 415 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 430 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Brasilio Sergio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brasilio Sergio?
A Rua Brasilio Sergio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brasilio Sergio?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Brasilio Sergio vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brasilio Sergio?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brasilio Sergio?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Brasilio Sergio, na Vila Medeiros, desde 2011, em 10 endereços diferentes.