Rua Benevenuto Jordao (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Benevenuto Jordao, na Vila Medeiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2021Rua Benevenuto Jordao, 38CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (32%)235 m²R$ 627.500R$ 2.670/m²
- 28/05/2020Rua Benevenuto Jordao, 20LT CResidência · construído em 200165 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 16/02/2018Rua Benevenuto Jordao, 155CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 273 mil (65%)97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- 15/01/2018Rua Benevenuto Jordao, 48CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (39%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 05/09/2017Rua Benevenuto Jordao, 20LT CResidência · construído em 200165 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- 31/05/2017Rua Benevenuto Jordao, 155CasaResidência · construído em 201397 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
- 30/05/2014Rua Benevenuto Jordao, 153CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 385 mil (82%)97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 03/07/2013Rua Benevenuto Jordao, 80CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 179 mil (64%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 03/07/2012Rua Benevenuto Jordao, 80CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 148 mil (87%)70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 4.845/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 3.141/m² · 2 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 4.165/m² · 2 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.670/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.165/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.670/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 380 mil |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 855 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19,1%
- Residencial horizontal1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 9,1% | R$ 340 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benevenuto Jordao
Perguntas frequentes sobre a Rua Benevenuto Jordao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benevenuto Jordao?
A Rua Benevenuto Jordao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benevenuto Jordao?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Benevenuto Jordao vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benevenuto Jordao?
É o nº 20, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benevenuto Jordao?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Benevenuto Jordao, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.