Rua Antônio Fernandes (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Fernandes, na Vila Medeiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.470/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2026Rua Antônio Fernandes, 118CasaResidência · construído em 1993236 m²R$ 565.000R$ 2.394/m²
- 30/09/2025Rua Antônio Fernandes, 35CasaResidência · construído em 1974136 m²R$ 290.000R$ 2.132/m²
- 20/04/2022Rua Antônio Fernandes, 101CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 18/09/2017Rua Antônio Fernandes, 126CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- 29/12/2015Rua Antônio Fernandes, 25CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979106 m²R$ 147.358R$ 1.390/m²
- 29/12/2015Rua Antônio Fernandes, 29CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197390 m²R$ 118.690R$ 1.319/m²
- 24/03/2015Rua Antônio Fernandes, 85CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 24/06/2014Rua Antônio Fernandes, 85CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 29/07/2011Rua Antônio Fernandes, 15CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 40.000R$ 800/m²
- 13/05/2011Rua Antônio Fernandes, 126CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 85.000R$ 1.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 931/m² · 2 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 1.390/m² · 3 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 2.132/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 931/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70770%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 565 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Fernandes
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Fernandes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Fernandes?
A Rua Antônio Fernandes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Fernandes?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Antônio Fernandes vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Fernandes?
É o nº 85, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Fernandes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Fernandes, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.