Rua Antônio de Souza (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio de Souza, na Vila Medeiros, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²3 vendas · mediana R$ 369 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2025Rua Antônio de Souza, 77CasaResidência · construído em 19678,2% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)66 m²R$ 264.000—
- 25/06/2025Rua Antônio de Souza, 77apto 08Residência · construído em 19679,32% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)66 m²R$ 264.000—
- 27/06/2025Rua Antônio de Souza, 77apto 12Residência · construído em 19679,32% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)66 m²R$ 245.000—
- 23/05/2025Rua Antônio de Souza, 77apto 05Residência · construído em 19678,89% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)66 m²R$ 256.000—
- 17/03/2025Rua Antônio de Souza, 77Apto 09Residência · construído em 19678,89% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)66 m²R$ 260.000—
- 14/02/2025Rua Antônio de Souza, 77apto 04Residência · construído em 19679,32% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)66 m²R$ 259.000—
- 26/11/2024Rua Antônio de Souza, 64CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 26/07/2024Rua Antônio de Souza, 21CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (77%)118 m²R$ 325.000R$ 2.754/m²
- 19/02/2024Rua Antônio de Souza, 156CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 383 mil (77%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 13/09/2023Rua Antônio de Souza, 174CasaResidência · construído em 197885 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- 03/03/2023Rua Antônio de Souza, 77CasaResidência · construído em 196766 m²R$ 242.836R$ 3.679/m²
- 31/05/2021Rua Antônio de Souza, 77CasaResidência · construído em 196766 m²R$ 166.406R$ 2.521/m²
- 27/03/2018Rua Antônio de Souza, 64CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 15/02/2018Rua Antônio de Souza, 161CasaResidência · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 18 mil (23%)113 m²R$ 78.233—
- 06/05/2017Rua Antônio de Souza, 56CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 11/05/2011Rua Antônio de Souza, 153CASA 1Residência · construído em 201089 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
- 31/03/2011Rua Antônio de Souza, 153CASA 2Residência · construído em 201089 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.472/m² · 2 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 4.722/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691260%
- Anos 70420%
- 2010 em diante420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 60% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 20% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 4 | 20% | R$ 698 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- Minha Casa Minha Vida635%
- Sem financiamento informado847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 903 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 35% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 47% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 25 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical210%
- Residencial horizontal1890%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 10% | R$ 258 mil |
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Souza?
A Rua Antônio de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Souza?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Antônio de Souza vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Souza?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Souza?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio de Souza, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.