Rua Antonieta Rudge Muller (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antonieta Rudge Muller, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.731/m²3 vendas · mediana R$ 464 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Antonieta Rudge Muller, 77CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 440 mil (69%)93 m²R$ 640.000R$ 6.882/m²
- 28/01/2026Rua Antonieta Rudge Muller, 48CasaResidência · construído em 198281 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- 30/06/2025Rua Antonieta Rudge Muller, 114132Residência · construído em 200178 m²R$ 383.000R$ 4.910/m²
- 22/02/2021Rua Antonieta Rudge Muller, 181CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 426 mil (90%)80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
- 19/09/2018Rua Antonieta Rudge Muller, 110136Residência · construído em 2001SFH · R$ 169 mil (48%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 26/11/2014Rua Antonieta Rudge Muller, 118128 ATUALResidência · construído em 2001SFH · R$ 265 mil (88%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 23/08/2012Rua Antonieta Rudge Muller, 110136Residência · construído em 200178 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 25/02/2011Rua Antonieta Rudge Muller, 47CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
- 04/01/2011Rua Antonieta Rudge Muller, 77CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 185.000R$ 1.989/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.606/m² · 2 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 4.910/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 6.219/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.219/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70110%
- Anos 80220%
- 2000–2009550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 825 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 475 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 560 mil |
| 2000–2009 | 5 | 50% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 833 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 440 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antonieta Rudge Muller
Perguntas frequentes sobre a Rua Antonieta Rudge Muller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antonieta Rudge Muller?
A Rua Antonieta Rudge Muller teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antonieta Rudge Muller?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Antonieta Rudge Muller vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antonieta Rudge Muller?
É o nº 77, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antonieta Rudge Muller?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antonieta Rudge Muller, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.