Avenida India Piquerobi (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida India Piquerobi, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.552/m²3 vendas · mediana R$ 515 mil (141 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/06/2026Avenida India Piquerobi, 35CasaResidência · construído em 1967MCMV · R$ 200 mil (50%)116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 28/01/2026Avenida India Piquerobi, 93CasaResidência · construído em 1977SFI · R$ 412 mil (80%)145 m²R$ 515.000R$ 3.552/m²
- 03/12/2025Avenida India Piquerobi, 131CasaResidência · construído em 1983141 m²R$ 530.000R$ 3.759/m²
- 29/07/2021Avenida India Piquerobi, 99CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (48%)124 m²R$ 460.000R$ 3.710/m²
- 14/07/2021Avenida India Piquerobi, 61CasaResidência · construído em 1967140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
- 17/08/2018Avenida India Piquerobi, 249CasaResidência · construído em 196750% transferido58 m²R$ 100.000—
- 16/02/2018Avenida India Piquerobi, 25CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 20/02/2014Avenida India Piquerobi, 83CasaResidência · construído em 196757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 09/12/2013Avenida India Piquerobi, 21CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (56%)130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
- 04/11/2011Avenida India Piquerobi, 88CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (58%)185 m²R$ 252.000R$ 1.362/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.362/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 2.819/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.819/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969545%
- Anos 70436%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 565 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida114%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 460 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 35 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida India Piquerobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 622 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 576 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 413 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 361 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 176 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 667 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 531 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 615 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 566 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida India Piquerobi
Quanto custa o metro quadrado na Avenida India Piquerobi?
A Avenida India Piquerobi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida India Piquerobi?
Um apartamento típico de 83 m² na Avenida India Piquerobi vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida India Piquerobi?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida India Piquerobi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida India Piquerobi, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.