Rua S Turibio (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S Turibio, na Vila Matilde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 134, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.205/m²3 vendas · mediana R$ 542 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Rua S Turibio, 134CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 324 mil (79%)95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
- 11/03/2025Rua S Turibio, 235CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 705.175R$ 4.701/m²
- 11/01/2023Rua S Turibio, 134CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 383 mil (85%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 29/07/2021Rua S Turibio, 122CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 339 mil (71%)330 m²R$ 480.000R$ 1.455/m²
- 21/05/2021Rua S Turibio, 134CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 266 mil (67%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 08/04/2021Rua S Turibio, 122LOTE BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201833,33% transferidoSFH · R$ 330 mil (72%)330 m²R$ 460.000—
- 21/08/2020Rua S Turibio, 27CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (57%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 11/02/2020Rua S Turibio, 173CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 139 mil (48%)87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.590/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | R$ 4.508/m² · 2 | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 2 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.508/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80327%
- Anos 90218%
- 2010 em diante655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 6 | 55% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 87 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Turibio
Perguntas frequentes sobre a Rua S Turibio
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Turibio?
A Rua S Turibio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Turibio?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua S Turibio vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Turibio?
É o nº 134, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Turibio?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S Turibio, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.