Rua Rolarite (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rolarite, na Vila Matilde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/03/2026Rua Rolarite, 167CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 392 mil (70%)174 m²R$ 560.000R$ 3.218/m²
- 12/01/2017Rua Rolarite, 186CasaResidência · construído em 2000214 m²R$ 52.000R$ 243/m²
- 30/06/2015Rua Rolarite, 150LT 16 QD 5Residência · construído em 1981150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
- 28/11/2014Rua Rolarite, 58CasaResidência · construído em 1976167 m²R$ 240.000R$ 1.437/m²
- 21/07/2014Rua Rolarite, 48CasaResidência · construído em 197450% transferido113 m²R$ 60.000—
- 21/07/2014Rua Rolarite, 46CasaResidência · construído em 197450% transferido37 m²R$ 50.000—
- 14/02/2013Rua Rolarite, 171CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 216 mil (75%)142 m²R$ 290.000R$ 2.042/m²
- 05/03/2012Rua Rolarite, 82JD MARINGAResidência · construído em 1978142 m²R$ 180.000R$ 1.268/m²
- 16/05/2011Rua Rolarite, 114CasaResidência · construído em 198266,66% transferido111 m²R$ 16.666—
- 17/01/2011Rua Rolarite, 179PAR LT 27 QDResidência · construído em 1979142 m²R$ 270.000R$ 1.901/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 1.268/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.268/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70862%
- Anos 80323%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 667 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 99 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 142 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 156 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 475 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rolarite
Perguntas frequentes sobre a Rua Rolarite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rolarite?
A Rua Rolarite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rolarite?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Rolarite vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rolarite?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rolarite?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rolarite, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.