Rua Quintiliano Moreira Cesar (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Quintiliano Moreira Cesar, na Vila Matilde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.288/m²3 vendas · mediana R$ 539 mil (117 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2026Rua Quintiliano Moreira Cesar, 104CasaResidência · construído em 196783 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
- 08/08/2023Rua Quintiliano Moreira Cesar, 109CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 470 mil (78%)201 m²R$ 600.000R$ 2.985/m²
- 08/12/2022Rua Quintiliano Moreira Cesar, 129CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 150.000—
- 19/01/2022Rua Quintiliano Moreira Cesar, 25CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 250 mil (60%)117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 15/01/2021Rua Quintiliano Moreira Cesar, 45CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 307.000R$ 2.791/m²
- 04/11/2020Rua Quintiliano Moreira Cesar, 99CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 23/06/2017Rua Quintiliano Moreira Cesar, 99CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 15/04/2014Rua Quintiliano Moreira Cesar, 109CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (40%)201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 2.488/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.488/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70536%
- Anos 90536%
- 2000–2009321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 345 mil |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 880 mil |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 858 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda857%
- Execuções, leilões e retomadas429%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 57% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Quintiliano Moreira Cesar
Perguntas frequentes sobre a Rua Quintiliano Moreira Cesar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quintiliano Moreira Cesar?
A Rua Quintiliano Moreira Cesar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quintiliano Moreira Cesar?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Quintiliano Moreira Cesar vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quintiliano Moreira Cesar?
É o nº 99, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quintiliano Moreira Cesar?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Quintiliano Moreira Cesar, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.