Rua Pais Sarmento (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pais Sarmento, na Vila Matilde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2022Rua Pais Sarmento, 1616FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967233 m²R$ 960.000R$ 4.120/m²
- 24/09/2021Rua Pais Sarmento, 7CasaResidência · construído em 1967138 m²R$ 930.000R$ 6.739/m²
- 08/01/2019Rua Pais Sarmento, 89CasaResidência · construído em 2014153 m²R$ 341.000R$ 2.229/m²
- 20/07/2017Rua Pais Sarmento, 103FDResidência · construído em 1970114 m²R$ 160.000R$ 1.404/m²
- 27/09/2013Rua Pais Sarmento, 12CasaResidência · construído em 1979158 m²R$ 485.000R$ 3.070/m²
- 19/09/2013Rua Pais Sarmento, 24CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (60%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 24/06/2013Rua Pais Sarmento, 10CasaResidência · construído em 1987222 m²R$ 350.000R$ 1.577/m²
- 14/03/2013Rua Pais Sarmento, 103FDResidência · construído em 197020% transferido114 m²R$ 42.000—
- 24/01/2013Rua Pais Sarmento, 24CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (81%)102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 15/09/2011Rua Pais Sarmento, 103FDResidência · construído em 197020% transferido114 m²R$ 15.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 3.349/m² · 4 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 4.120/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- 2010 em diante330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 702 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pais Sarmento
Perguntas frequentes sobre a Rua Pais Sarmento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pais Sarmento?
A Rua Pais Sarmento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pais Sarmento?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Pais Sarmento vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pais Sarmento?
É o nº 24, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pais Sarmento?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pais Sarmento, na Vila Matilde, desde 2011, em 7 endereços diferentes.