Rua Olga Marinovic Doro (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Olga Marinovic Doro, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/03/2024Rua Olga Marinovic Doro, 143LT 23 QD 2AResidência · construído em 197140 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 04/09/2020Rua Olga Marinovic Doro, 232VL TALARICOResidência · construído em 197585 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/03/2018Rua Olga Marinovic Doro, 285LT32 QD14 VResidência · construído em 198950% transferido150 m²R$ 180.000—
- 16/09/2016Rua Olga Marinovic Doro, 211VL TALARICOResidência · construído em 1997200 m²R$ 290.000R$ 1.450/m²
- 18/07/2016Rua Olga Marinovic Doro, 58PT LT 16Residência · construído em 198661 m²R$ 52.400R$ 859/m²
- 28/01/2016Rua Olga Marinovic Doro, 143LT 23 QD 2AResidência · construído em 197140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/11/2014Rua Olga Marinovic Doro, 28VL TALARICOResidência · construído em 198090 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/01/2014Rua Olga Marinovic Doro, 121CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 209.000R$ 1.393/m²
- 30/11/2012Rua Olga Marinovic Doro, 225LT24QD14 VLResidência · construído em 198550 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 19/10/2011Rua Olga Marinovic Doro, 42CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197045,5% transferido79 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 1.393/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | R$ 1.155/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70643%
- Anos 80750%
- Anos 9017,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 460 mil |
| Anos 80 | 7 | 50% | R$ 801 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 290 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos214%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 270 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olga Marinovic Doro
Perguntas frequentes sobre a Rua Olga Marinovic Doro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olga Marinovic Doro?
A Rua Olga Marinovic Doro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olga Marinovic Doro?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Olga Marinovic Doro vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olga Marinovic Doro?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olga Marinovic Doro?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Olga Marinovic Doro, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.