Rua Marica (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Marica, na Vila Matilde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2021Rua Marica, 25CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 235 mil (62%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 03/12/2020Rua Marica, 25CasaResidência · construído em 198950% transferido87 m²R$ 125.000—
- 10/10/2014Rua Marica, 46CASA 1Residência · construído em 2011137 m²R$ 220.000R$ 1.606/m²
- 01/11/2012Rua Marica, 46CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (88%)136 m²R$ 340.000R$ 2.500/m²
- 15/02/2012Rua Marica, 46CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (38%)136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 2.426/m² · 2 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80240%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 505 mil |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 880 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marica
Perguntas frequentes sobre a Rua Marica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marica?
A Rua Marica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marica?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Marica vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marica?
É o nº 46, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marica?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Marica, na Vila Matilde, desde 2011, em 2 endereços diferentes.