Rua Leonor Domingues (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Leonor Domingues, na Vila Matilde, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.468/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2025Rua Leonor Domingues, 101CasaResidência · construído em 1989110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 28/08/2025Rua Leonor Domingues, 101CasaResidência · construído em 1989110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- 26/04/2024Rua Leonor Domingues, 159CasaResidência · construído em 199968 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 25/04/2024Rua Leonor Domingues, 15CS AResidência · construído em 201450% transferido102 m²R$ 150.000—
- 29/07/2022Rua Leonor Domingues, 162RESIDENCIA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 272 mil (73%)61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
- 31/01/2022Rua Leonor Domingues, 15CS BResidência · construído em 2014SFH · R$ 115 mil (22%)101 m²R$ 515.000R$ 5.099/m²
- 05/12/2019Rua Leonor Domingues, 15CS CResidência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (63%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 24/04/2014Rua Leonor Domingues, 201JD HERCILIAResidência · construído em 197076 m²R$ 60.000R$ 789/m²
- 12/07/2012Rua Leonor Domingues, 167CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 234 mil (88%)68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- 11/06/2012Rua Leonor Domingues, 162RESIDENCIA AResidência · construído em 201133,33% transferidoSFH · R$ 100 mil (42%)61 m²R$ 240.000—
- 19/08/2011Rua Leonor Domingues, 197CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 197 mil (90%)90 m²R$ 219.000R$ 2.433/m²
- 20/07/2011Rua Leonor Domingues, 132132 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197770% transferido140 m²R$ 70.000—
- 17/03/2011Rua Leonor Domingues, 60CasaResidência · construído em 2015400 m²R$ 160.000R$ 400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.417/m² · 2 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 789/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 5.623/m² · 2 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | R$ 3.909/m² · 2 | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.623/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.909/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70214%
- Anos 80321%
- Anos 90214%
- 2010 em diante750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 130 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 615 mil |
| 2010 em diante | 7 | 50% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17,1%
- Residencial horizontal1393%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,1% | R$ 240 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leonor Domingues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 6.374/m² | R$ 647 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 454 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.176/m² | R$ 459 mil |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 763/m² | R$ 229 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 399 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 471 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 583 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 580 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 106 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Leonor Domingues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonor Domingues?
A Rua Leonor Domingues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leonor Domingues?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Leonor Domingues vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonor Domingues?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonor Domingues?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Leonor Domingues, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.