Rua Gnaisse (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Gnaisse, na Vila Matilde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Outros
R$ 4.537/m²7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (250 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Outros 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/10/2019Rua Gnaisse, 31LT 31 QD 2Templo · construído em 1996184 m²R$ 270.000R$ 1.467/m²
- 19/09/2011Rua Gnaisse, 31LT 31 QD 2Templo · construído em 1996184 m²R$ 110.000R$ 598/m²
- 19/09/2011Rua Gnaisse, 31LT 31 QD 2Templo · construído em 1996184 m²R$ 100.000R$ 543/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 2 | R$ 598/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 702/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.389/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.485/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.068/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.934/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · outros
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| 2011 | 2 vendas · R$ 571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969125%
- Anos 90375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 25% | R$ 90 mil |
| Anos 90 | 3 | 75% | R$ 480 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal125%
- Outras375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 90 mil |
| Outras | 3 | 75% | R$ 480 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gnaisse
Perguntas frequentes sobre a Rua Gnaisse
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gnaisse?
A Rua Gnaisse teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gnaisse?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Gnaisse vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gnaisse?
É o nº 31, com 3 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gnaisse?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Gnaisse, na Vila Matilde, desde 2011, em 2 endereços diferentes.