Rua da Ordem (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua da Ordem, na Vila Matilde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.447/m²4 vendas · mediana R$ 676 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 675 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.023/m²
Financiadas20%
- 23/06/2026Rua da Ordem, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 31/03/2026Rua da Ordem, 74CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (42%)143 m²R$ 710.000R$ 4.965/m²
- 18/12/2024Rua da Ordem, 160AResidência · construído em 198416,66% transferido60 m²R$ 75.000—
- 18/12/2024Rua da Ordem, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferido106 m²R$ 75.000—
- 03/09/2024Rua da Ordem, 127CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 694 mil (64%)306 m²R$ 1.080.000R$ 3.529/m²
- 17/09/2024Rua da Ordem, 255CASA 03Residência · construído em 201164 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
- 11/05/2023Rua da Ordem, 99CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967216 m²R$ 320.000R$ 1.481/m²
- 11/05/2023Rua da Ordem, 95CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 24/09/2020Rua da Ordem, 255CASA 04Residência · construído em 201175 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- 20/03/2017Rua da Ordem, 127CasaResidência · construído em 1986306 m²R$ 1.197.000R$ 3.912/m²
- 27/10/2014Rua da Ordem, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199544,68% transferido467 m²R$ 20.000—
- 31/10/2013Rua da Ordem, 128CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967163 m²R$ 230.000R$ 1.411/m²
- 14/03/2013Rua da Ordem, 74CasaResidência · construído em 197950% transferido143 m²R$ 80.000—
- 25/02/2013Rua da Ordem, 80CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 173 mil (48%)143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
- 19/12/2011Rua da Ordem, 128CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967163 m²R$ 190.000R$ 1.166/m²
- 19/09/2011Rua da Ordem, 34CasaResidência · construído em 1983111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 497 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.664/m² · 2 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 1.964/m² · 2 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 3.912/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 4.491/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 4.304/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 5.340/m² · 2 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.664/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.912/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.340/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969741%
- Anos 70318%
- Anos 80424%
- Anos 9015,9%
- 2010 em diante212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 41% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 20 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 495 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 6,3 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 675.369R$ 5.447/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua da Ordem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 635 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 619 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 733 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 726 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 362 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 386 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 5.360/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 2.914/m² | R$ 475 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 311 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua da Ordem
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Ordem?
A Rua da Ordem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Ordem?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua da Ordem vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Ordem?
É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Ordem?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua da Ordem, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.