Rua Coronel Antônio Barroso (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Barroso, na Vila Matilde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/12/2023Rua Coronel Antônio Barroso, 149E 149 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197712,5% transferido157 m²R$ 53.633—
- 04/09/2023Rua Coronel Antônio Barroso, 149E 149 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido157 m²R$ 214.531—
- 11/03/2022Rua Coronel Antônio Barroso, 72BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993286 m²R$ 784.373R$ 2.743/m²
- 17/04/2021Rua Coronel Antônio Barroso, 330CS CResidência · construído em 2010112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 20/10/2020Rua Coronel Antônio Barroso, 337CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 392 mil (80%)88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
- 03/10/2016Rua Coronel Antônio Barroso, 256260Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido308 m²R$ 90.470—
- 14/04/2016Rua Coronel Antônio Barroso, 337CASA CResidência · construído em 201488 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 13/06/2014Rua Coronel Antônio Barroso, 374CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 380 mil (84%)213 m²R$ 450.000R$ 2.113/m²
- 15/03/2013Rua Coronel Antônio Barroso, 251SOBRADO CResidência · construído em 201133,31% transferidoSFH · R$ 270 mil (75%)135 m²R$ 360.000—
- 30/11/2012Rua Coronel Antônio Barroso, 320CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 50.000R$ 333/m²
- 23/10/2012Rua Coronel Antônio Barroso, 9CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201031,92% transferido1.002 m²R$ 0—
- 21/06/2012Rua Coronel Antônio Barroso, 330CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (68%)110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 02/02/2011Rua Coronel Antônio Barroso, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201075,56% transferido125 m²R$ 65.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 5.568/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70421%
- Anos 80316%
- Anos 90211%
- 2010 em diante1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 388 mil |
| Anos 80 | 3 | 16% | R$ 822 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 875 mil |
| 2010 em diante | 10 | 53% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 322 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 257 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 440 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Antônio Barroso
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Antônio Barroso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Antônio Barroso?
A Rua Coronel Antônio Barroso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Antônio Barroso?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Coronel Antônio Barroso vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Antônio Barroso?
É o nº 330, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Antônio Barroso?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Barroso, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.