Rua Ataulfo de Paiva (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ataulfo de Paiva, na Vila Matilde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2026Rua Ataulfo de Paiva, 194CasaResidência · construído em 19708,33% transferido50 m²R$ 7.500—
- 03/08/2026Rua Ataulfo de Paiva, 192CasaResidência · construído em 19678,33% transferido50 m²R$ 7.500—
- 02/06/2021Rua Ataulfo de Paiva, 194CasaResidência · construído em 197033,33% transferido50 m²R$ 32.500—
- 02/06/2021Rua Ataulfo de Paiva, 192CasaResidência · construído em 196733,33% transferido50 m²R$ 32.500—
- 24/01/2013Rua Ataulfo de Paiva, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984187 m²R$ 325.000R$ 1.738/m²
- 02/07/2012Rua Ataulfo de Paiva, 2CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (60%)225 m²R$ 500.000R$ 2.222/m²
- 06/06/2012Rua Ataulfo de Paiva, 279PTE LT 7 QDResidência · construído em 201320 m²R$ 160.000R$ 8.000/m²
- 03/11/2011Rua Ataulfo de Paiva, 267CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 117 mil (84%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 5.111/m² · 2 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 1.738/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.111/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.738/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 40 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 40 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 825 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 140 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 610 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical433%
- Residencial horizontal867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 33% | R$ 450 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ataulfo de Paiva
Perguntas frequentes sobre a Rua Ataulfo de Paiva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ataulfo de Paiva?
A Rua Ataulfo de Paiva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ataulfo de Paiva?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Ataulfo de Paiva vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ataulfo de Paiva?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ataulfo de Paiva?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ataulfo de Paiva, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.