Praça Bauxita, 1 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.894/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.894/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 354 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.063/m²
Financiadas80%
- 30/06/2023CASA 05Residência · construído em 201650% transferido43 m²R$ 100.000—
- 28/10/2022CASA 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (79%)42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
- 09/09/2021CASA 02Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (84%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 02/02/2018CASA 02Residência · construído em 2016SFH · R$ 158 mil (75%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 11/08/2017CASA 04Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro