Avenida Sousa Bandeira (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Sousa Bandeira, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/07/2020Avenida Sousa Bandeira, 35CasaResidência · construído em 196779 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 30/04/2020Avenida Sousa Bandeira, 529VL NHOCUNEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 26/03/2015Avenida Sousa Bandeira, 67CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 195.000R$ 2.167/m²
- 07/06/2013Avenida Sousa Bandeira, 365AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995280 m²R$ 200.000R$ 714/m²
- 16/06/2011Avenida Sousa Bandeira, 693CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 4.146/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.146/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70222%
- Anos 80222%
- Anos 90111%
- 2000–2009222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 560 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 465 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 602 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 105 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Sousa Bandeira
Perguntas frequentes sobre a Avenida Sousa Bandeira
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Sousa Bandeira?
A Avenida Sousa Bandeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sousa Bandeira?
Um apartamento típico de 82 m² na Avenida Sousa Bandeira vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Sousa Bandeira?
É o nº 35, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Sousa Bandeira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Sousa Bandeira, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.