Avenida Cd de Frontin (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Cd de Frontin, na Vila Matilde, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2430, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.931/m²24 vendas · mediana R$ 666 mil (252 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/03/2025Avenida Cd de Frontin, 2430Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1994280 m²R$ 530.000R$ 1.893/m²
- 16/12/2022Avenida Cd de Frontin, 2430Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1994280 m²R$ 503.642R$ 1.799/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 692/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 477/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 612/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 714/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.052/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.454/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.212/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.746/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.799/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.694/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 10 |
| 2025 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 3.622/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 362/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70424%
- Anos 80635%
- Anos 90318%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 5 mi |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1263%
- Execuções, leilões e retomadas526%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 63% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 26% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 702 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal316%
- Comercial vertical421%
- Comercial horizontal211%
- Barracão, oficina, armazém e indústria632%
- Terreno211%
- Outras211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 16% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 4 | 21% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 3,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 32% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 358 mil |
| Outras | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Cd de Frontin
Perguntas frequentes sobre a Avenida Cd de Frontin
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Cd de Frontin?
A Avenida Cd de Frontin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Cd de Frontin?
Um apartamento típico de 82 m² na Avenida Cd de Frontin vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Cd de Frontin?
É o nº 2430, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Cd de Frontin?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Cd de Frontin, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.