Rua Professor Miguel Milano (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Professor Miguel Milano, na Vila Mariana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.822/m²3 vendas · mediana R$ 706 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2025Rua Professor Miguel Milano, 93CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
- 14/02/2022Rua Professor Miguel Milano, 80CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 13/02/2022Rua Professor Miguel Milano, 37CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 25/08/2020Rua Professor Miguel Milano, 92CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 14/11/2013Rua Professor Miguel Milano, 102CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (45%)110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
- 20/08/2013Rua Professor Miguel Milano, 102CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 14/06/2013Rua Professor Miguel Milano, 102CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 12/10/2012Rua Professor Miguel Milano, 58CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 183.000R$ 2.288/m²
- 05/06/2012Rua Professor Miguel Milano, 58CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/05/2011Rua Professor Miguel Milano, 59CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 5.455/m² · 3 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691185%
- Anos 80215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 85% | R$ 5,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Miguel Milano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 449 mil |
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 402 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 468 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 706 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 858 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 886 mil |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 10.987/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Miguel Milano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Miguel Milano?
A Rua Professor Miguel Milano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Miguel Milano?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Professor Miguel Milano vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Miguel Milano?
É o nº 102, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Miguel Milano?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Professor Miguel Milano, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.