Rua Professor Brasil Machado de Campos (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Professor Brasil Machado de Campos, na Vila Mariana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.602/m²4 vendas · mediana R$ 983 mil (155 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.795/m² – R$ 7.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas60%
- 17/08/2026Rua Professor Brasil Machado de Campos, 31ANTIGO 18Residência · construído em 1968SFH · R$ 822 mil (74%)150 m²R$ 1.112.400R$ 7.416/m²
- 27/02/2026Rua Professor Brasil Machado de Campos, 84CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 600 mil (80%)130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- 28/12/2023Rua Professor Brasil Machado de Campos, 58CasaResidência · construído em 1959160 m²R$ 720.000R$ 4.500/m²
- 10/11/2023Rua Professor Brasil Machado de Campos, 91CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 784 mil (80%)160 m²R$ 980.000R$ 6.125/m²
- 23/12/2022Rua Professor Brasil Machado de Campos, 14CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 430 mil (43%)150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 04/07/2022Rua Professor Brasil Machado de Campos, 79CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 21/12/2021Rua Professor Brasil Machado de Campos, 19ANTIGO 16Residência · construído em 196333,33% transferido180 m²R$ 168.474—
- 05/08/2021Rua Professor Brasil Machado de Campos, 19ANTIGO 16Residência · construído em 196333,33% transferido180 m²R$ 168.474—
- 23/01/2020Rua Professor Brasil Machado de Campos, 26CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 448 mil (73%)164 m²R$ 610.000R$ 3.720/m²
- 04/06/2019Rua Professor Brasil Machado de Campos, 14CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 171 mil (24%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 05/12/2014Rua Professor Brasil Machado de Campos, 15CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 338 mil (53%)115 m²R$ 638.000R$ 5.548/m²
- 30/12/2013Rua Professor Brasil Machado de Campos, 76CasaResidência · construído em 1954139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
- 07/11/2013Rua Professor Brasil Machado de Campos, 90CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 310 mil (42%)160 m²R$ 730.000R$ 4.563/m²
- 31/01/2012Rua Professor Brasil Machado de Campos, 70CasaResidência · construído em 1954130 m²R$ 435.000R$ 3.346/m²
- 01/08/2011Rua Professor Brasil Machado de Campos, 71CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (86%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 4.440/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | R$ 5.548/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.720/m² · 1 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | R$ 6.583/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 2 | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 6.593/m² · 2 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.440/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.548/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.583/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.593/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691493%
- Anos 7016,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 93% | R$ 9,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.023.335R$ 6.602/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Brasil Machado de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 7.952/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 9.547/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 927 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 853 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 926 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 816 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 774 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Brasil Machado de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Brasil Machado de Campos?
A Rua Professor Brasil Machado de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Brasil Machado de Campos?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Professor Brasil Machado de Campos vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Brasil Machado de Campos?
É o nº 14, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Brasil Machado de Campos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Professor Brasil Machado de Campos, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.