Rua Os Sertoes (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Os Sertoes, na Vila Mariana, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.857/m²201 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/09/2023Rua Os Sertoes, 103CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 455 mil (41%)130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
- 09/12/2021Rua Os Sertoes, 112CasaResidência · construído em 1929SFH · R$ 309 mil (37%)205 m²R$ 835.000R$ 4.073/m²
- 05/06/2019Rua Os Sertoes, 113CasaResidência · construído em 197025% transferido100 m²R$ 121.000—
- 30/08/2018Rua Os Sertoes, 108CasaResidência · construído em 1949106 m²R$ 910.000R$ 8.585/m²
- 26/07/2018Rua Os Sertoes, 107CasaResidência · construído em 1956170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
- 25/04/2018Rua Os Sertoes, 124CasaResidência · construído em 1972260 m²R$ 2.600.000R$ 10.000/m²
- 21/03/2018Rua Os Sertoes, 103CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (24%)130 m²R$ 860.000R$ 6.615/m²
- 06/02/2017Rua Os Sertoes, 108CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 315 mil (70%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 17/06/2016Rua Os Sertoes, 37CasaResidência · construído em 1976250 m²R$ 1.220.000R$ 4.880/m²
- 30/12/2015Rua Os Sertoes, 124CasaResidência · construído em 197270% transferido260 m²R$ 1.077.572—
- 06/11/2014Rua Os Sertoes, 103CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | R$ 4.880/m² · 1 | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 7.600/m² · 4 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | R$ 4.073/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.880/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.073/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 7,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Os Sertoes
Perguntas frequentes sobre a Rua Os Sertoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Os Sertoes?
A Rua Os Sertoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Os Sertoes?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Os Sertoes vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Os Sertoes?
É o nº 103, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Os Sertoes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Os Sertoes, na Vila Mariana, desde 2011, em 6 endereços diferentes.