Rua Mansur Yasbek, 45 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.589/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.589/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.730/m²
Financiadas—
- 03/12/2018JD DA GLORIAResidência · construído em 1977148 m²R$ 610.000R$ 4.122/m²
- 25/05/2018JD DA GLORIAResidência · construído em 1977148 m²R$ 750.000R$ 5.068/m²
- 06/09/2013JD DA GLORIAResidência · construído em 1977148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.595/m² · 2 | R$ 4.122/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.595/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro