Rua Laurindo Rabelo (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Laurindo Rabelo, na Vila Mariana, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.854/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (192 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,7 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.721/m² – R$ 10.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.637/m²
Financiadas43%
- 11/06/2026Rua Laurindo Rabelo, 123CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 499 mil (29%)192 m²R$ 1.700.000R$ 8.854/m²
- 23/01/2026Rua Laurindo Rabelo, 240LT 9 QD 1BResidência · construído em 1973218 m²R$ 1.000.000R$ 4.587/m²
- 28/11/2025Rua Laurindo Rabelo, 47CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 1,4 mi (72%)175 m²R$ 2.000.000R$ 11.429/m²
- 04/08/2025Rua Laurindo Rabelo, 109CasaResidência · construído em 194433,33% transferido240 m²R$ 300.000—
- 04/08/2025Rua Laurindo Rabelo, 101LT 03 QD 04Residência · construído em 197366,66% transferido63 m²R$ 100.000—
- 04/08/2025Rua Laurindo Rabelo, 109CasaResidência · construído em 194433,33% transferido240 m²R$ 100.000—
- 31/03/2025Rua Laurindo Rabelo, 76CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 710 mil (83%)194 m²R$ 860.000R$ 4.433/m²
- 06/09/2023Rua Laurindo Rabelo, 182CasaResidência · construído em 1973160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- 17/05/2023Rua Laurindo Rabelo, 110CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 390 mil (41%)130 m²R$ 955.000R$ 7.346/m²
- 11/07/2022Rua Laurindo Rabelo, 212CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (31%)160 m²R$ 635.000R$ 3.969/m²
- 31/05/2022Rua Laurindo Rabelo, 198CasaResidência · construído em 1959224 m²R$ 720.000R$ 3.214/m²
- 17/11/2021Rua Laurindo Rabelo, 182CasaResidência · construído em 197316,67% transferido160 m²R$ 90.000—
- 26/02/2021Rua Laurindo Rabelo, 124CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 500 mil (50%)158 m²R$ 1.000.000R$ 6.329/m²
- 22/09/2017Rua Laurindo Rabelo, 157CasaResidência · construído em 1954363 m²R$ 980.000R$ 2.700/m²
- 23/04/2013Rua Laurindo Rabelo, 206CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
- 24/01/2012Rua Laurindo Rabelo, 186CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 440.000R$ 2.200/m²
- 26/07/2011Rua Laurindo Rabelo, 65CasaResidência · construído em 197666% transferidoSFH · R$ 170 mil (34%)200 m²R$ 500.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | R$ 3.592/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | R$ 6.017/m² · 2 | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 7.931/m² · 2 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 6.721/m² · 2 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.017/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.931/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.721/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691260%
- Anos 70630%
- 2000–2009210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 60% | R$ 8,3 mi |
| Anos 70 | 6 | 30% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 7,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 262 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 1.700.000R$ 8.854/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Laurindo Rabelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 12.210/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 952 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 8.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 9.135/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 888 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 925 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 15.679/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Laurindo Rabelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laurindo Rabelo?
A Rua Laurindo Rabelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laurindo Rabelo?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Laurindo Rabelo vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laurindo Rabelo?
É o nº 47, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laurindo Rabelo?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Laurindo Rabelo, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.