Rua Josimar Moreira de Melo (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Josimar Moreira de Melo, na Vila Mariana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.857/m²201 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/09/2024Rua Josimar Moreira de Melo, 69CasaResidência · construído em 197375% transferido141 m²R$ 464.159—
- 11/06/2021Rua Josimar Moreira de Melo, 215LT 24 QD JResidência · construído em 1994434 m²R$ 2.150.000R$ 4.954/m²
- 19/08/2020Rua Josimar Moreira de Melo, 179CasaResidência · construído em 1995209 m²R$ 1.164.000R$ 5.569/m²
- 06/03/2020Rua Josimar Moreira de Melo, 205CasaResidência · construído em 1972250 m²R$ 1.100.000R$ 4.400/m²
- 10/12/2019Rua Josimar Moreira de Melo, 37CasaResidência · construído em 1985443 m²R$ 2.300.000R$ 5.192/m²
- 19/12/2019Rua Josimar Moreira de Melo, 215LT 24 QD JResidência · construído em 199474,42% transferido434 m²R$ 1.681.410—
- 04/07/2016Rua Josimar Moreira de Melo, 156LT 28 QD KResidência · construído em 1997232 m²R$ 1.500.000R$ 6.466/m²
- 04/11/2014Rua Josimar Moreira de Melo, 210CasaResidência · construído em 1976270 m²R$ 1.650.000R$ 6.111/m²
- 18/09/2013Rua Josimar Moreira de Melo, 156LT 28 QD KResidência · construído em 1997232 m²R$ 1.300.000R$ 5.603/m²
- 08/08/2011Rua Josimar Moreira de Melo, 180CasaResidência · construído em 1970325 m²R$ 1.150.000R$ 3.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 5.603/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | R$ 5.192/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.985/m² · 2 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | R$ 4.954/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.985/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.954/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 7,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Josimar Moreira de Melo
Perguntas frequentes sobre a Rua Josimar Moreira de Melo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Josimar Moreira de Melo?
A Rua Josimar Moreira de Melo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Josimar Moreira de Melo?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Josimar Moreira de Melo vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Josimar Moreira de Melo?
É o nº 156, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josimar Moreira de Melo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Josimar Moreira de Melo, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.