Rua José Taufik Soubhia (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Taufik Soubhia, na Vila Mariana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.857/m²201 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2026Rua José Taufik Soubhia, 30CasaResidência · construído em 196450% transferido170 m²R$ 752.000—
- 12/02/2025Rua José Taufik Soubhia, 36CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 1.630.000R$ 11.643/m²
- 17/12/2024Rua José Taufik Soubhia, 30CasaResidência · construído em 196411,11% transferido170 m²R$ 90.000—
- 23/09/2021Rua José Taufik Soubhia, 92CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 735 mil (61%)184 m²R$ 1.200.000R$ 6.522/m²
- 01/07/2019Rua José Taufik Soubhia, 36CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 1.450.000R$ 10.357/m²
- 28/02/2019Rua José Taufik Soubhia, 87CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 1.250.000R$ 8.929/m²
- 24/09/2018Rua José Taufik Soubhia, 47CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 520 mil (69%)146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
- 02/02/2018Rua José Taufik Soubhia, 84CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 21/03/2015Rua José Taufik Soubhia, 40CasaResidência · construído em 1959148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
- 04/01/2013Rua José Taufik Soubhia, 101CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 670.000R$ 4.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 4.786/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 4.354/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | R$ 9.643/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 11.643/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.354/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.643/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969990%
- Anos 80110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 90% | R$ 7,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Taufik Soubhia
Perguntas frequentes sobre a Rua José Taufik Soubhia
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Taufik Soubhia?
A Rua José Taufik Soubhia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Taufik Soubhia?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua José Taufik Soubhia vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Taufik Soubhia?
É o nº 36, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Taufik Soubhia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Taufik Soubhia, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.