Rua Francisco Aquarone (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Francisco Aquarone, na Vila Mariana, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.691/m²3 vendas · mediana R$ 2,6 mi (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,6 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.895/m² – R$ 21.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 12.272/m²
Financiadas15%
- 25/08/2026Rua Francisco Aquarone, 77AP 181 SETOR AResidência · construído em 19490,01% transferidoSFI · R$ 283 mil (9%)138 m²R$ 3.040.921—
- 02/07/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 201Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 3.197.453—
- 15/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto Duplex 231Residência · construído em 19490,14% transferido138 m²R$ 4.320.616—
- 15/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 182Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 3.538.877—
- 12/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto. 222Residência · construído em 19491,22% transferido138 m²R$ 3.439.531—
- 30/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77apt 142 AResidência · construído em 1949138 m²R$ 3.233.448R$ 23.431/m²
- 18/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 132Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 3.152.272—
- 30/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 112Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 3.139.505—
- 23/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77APTO 101Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 3.029.693—
- 23/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 202Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 3.009.234—
- 03/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 102Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 2.976.851—
- 12/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 82Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 2.683.439—
- 11/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 81Residência · construído em 19490,12% transferido138 m²R$ 2.672.157—
- 11/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77AP 153Residência · construído em 1949SFI · R$ 900 mil (36%)138 m²R$ 2.500.000R$ 18.116/m²
- 16/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 174Residência · construído em 19490,96% transferido138 m²R$ 2.399.311—
- 12/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 133Residência · construído em 19490,96% transferido138 m²R$ 2.291.101—
- 09/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 123Residência · construído em 19490,96% transferido138 m²R$ 2.212.442—
- 22/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 114Residência · construído em 19490,96% transferido138 m²R$ 2.162.845—
- 09/06/2026Rua Francisco Aquarone, 77Apto 103Residência · construído em 19490,96% transferidoSFH · R$ 434 mil (21%)138 m²R$ 2.018.946—
- 13/05/2025Rua Francisco Aquarone, 50CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 473 mil (50%)115 m²R$ 945.000R$ 8.217/m²
- 26/04/2021Rua Francisco Aquarone, 105CasaResidência · construído em 1950111 m²R$ 1.210.987R$ 10.910/m²
- 01/12/2020Rua Francisco Aquarone, 69CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 1.209.828R$ 15.123/m²
- 15/12/2020Rua Francisco Aquarone, 59CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 1.200.000R$ 17.143/m²
- 16/12/2020Rua Francisco Aquarone, 57CasaResidência · construído em 1973112 m²R$ 1.011.357R$ 9.030/m²
- 15/12/2020Rua Francisco Aquarone, 97CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 997.278R$ 12.466/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
5 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | R$ 8.772/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 11.875/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | R$ 12.431/m² · 10 | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | R$ 10.910/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 8.217/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 20.773/m² · 2 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.772/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.875/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 12.431/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.910/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.217/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 20.773/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693497%
- Anos 7012,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 34 | 97% | R$ 70,7 mi |
| Anos 70 | 1 | 2,9% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros26,1%
- Sem financiamento informado2885%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,1% | R$ 3,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 6,1% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 85% | R$ 60,7 mi |
Calculadora
R$ 2.579.416R$ 18.691/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Aquarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 15.097/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 16.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 19.537/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 17.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 13.370/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 25.382/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 30.107/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 22.391/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 18.816/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 17.413/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 18.170/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 18.353/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 18.457/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 14.838/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Aquarone
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Aquarone?
A Rua Francisco Aquarone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Aquarone?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Francisco Aquarone vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Aquarone?
É o nº 77, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Aquarone?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Francisco Aquarone, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.