Rua Doutor Numa Pereira do Vale (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Numa Pereira do Vale, na Vila Mariana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.860/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (279 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 292CasaResidência · construído em 1970336 m²R$ 1.380.000R$ 4.107/m²
- 17/10/2025Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 235CasaResidência · construído em 1987279 m²R$ 1.550.000R$ 5.556/m²
- 18/08/2023Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 277CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 275 mil (32%)212 m²R$ 870.000R$ 4.104/m²
- 31/05/2019Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 187CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 835 mil (83%)160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 20/04/2018Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 297CasaResidência · construído em 1970212 m²R$ 670.000R$ 3.160/m²
- 20/12/2017Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 244CasaResidência · construído em 1964240 m²R$ 417.794R$ 1.741/m²
- 26/01/2012Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 303CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978183 m²R$ 710.000R$ 3.880/m²
- 12/01/2011Rua Doutor Numa Pereira do Vale, 213CasaResidência · construído em 196466,66% transferido210 m²R$ 220.010—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 3.880/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 3.160/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.880/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70660%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 5,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Numa Pereira do Vale
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Numa Pereira do Vale
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Numa Pereira do Vale?
A Rua Doutor Numa Pereira do Vale teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Numa Pereira do Vale?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Doutor Numa Pereira do Vale vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Numa Pereira do Vale?
É o nº 187, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Numa Pereira do Vale?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Numa Pereira do Vale, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.