Rua Correia Vasques (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Correia Vasques, na Vila Mariana, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.891/m²4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (269 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Prédio inteiro 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/03/2024Rua Correia Vasques, 48Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971286 m²R$ 3.200.000R$ 11.189/m²
- 02/03/2024Rua Correia Vasques, 54Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967269 m²R$ 2.406.624R$ 8.947/m²
- 11/07/2023Rua Correia Vasques, 54Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967269 m²R$ 1.200.000R$ 4.461/m²
- 03/06/2022Rua Correia Vasques, 54Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967269 m²R$ 1.200.000R$ 4.461/m²
- 22/12/2017Rua Correia Vasques, 36Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971211 m²R$ 1.200.000R$ 5.687/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 2.673/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.170/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 3.227/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.687/m² · 1 | R$ 5.525/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.634/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 8.717/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 7.326/m² · 67 |
| 2021 | — | R$ 10.239/m² · 87 |
| 2022 | R$ 4.461/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 59 |
| 2023 | R$ 4.461/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 47 |
| 2024 | R$ 10.068/m² · 2 | R$ 8.956/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 8.114/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 6.742/m² · 52 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.687/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.068/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969450%
- Anos 70450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 50% | R$ 8,2 mi |
| Anos 70 | 4 | 50% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 145 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal563%
- Comercial horizontal338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 11,4 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Correia Vasques
Perguntas frequentes sobre a Rua Correia Vasques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correia Vasques?
A Rua Correia Vasques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Correia Vasques?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Correia Vasques vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correia Vasques?
É o nº 54, com 3 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correia Vasques?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Correia Vasques, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.