Rua Coronel Paulino Carlos (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Coronel Paulino Carlos, na Vila Mariana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.857/m²201 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/11/2025Rua Coronel Paulino Carlos, 158CasaResidência · construído em 1979305 m²R$ 6.300.000R$ 20.656/m²
- 11/07/2025Rua Coronel Paulino Carlos, 223CasaResidência · construído em 197150% transferido320 m²R$ 1.845.900—
- 31/07/2018Rua Coronel Paulino Carlos, 144CasaResidência · construído em 1970297 m²R$ 3.650.000R$ 12.290/m²
- 09/08/2012Rua Coronel Paulino Carlos, 57CasaResidência · construído em 1954173 m²R$ 900.000R$ 5.202/m²
- 30/05/2012Rua Coronel Paulino Carlos, 57CasaResidência · construído em 1954173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | R$ 4.480/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 12.290/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 20.656/m² · 1 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | — | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 4.480/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.290/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.656/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70643%
- Anos 80321%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 25,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 31,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 865 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal643%
- Comercial horizontal750%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 43% | R$ 18,2 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 50% | R$ 11,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,1% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Paulino Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 10.288/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.223/m² | R$ 1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 20.197/m² | R$ 6 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 22.055/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 164 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.113/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.920/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.470/m² | R$ 4,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Paulino Carlos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Paulino Carlos?
A Rua Coronel Paulino Carlos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Paulino Carlos?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Coronel Paulino Carlos vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Paulino Carlos?
É o nº 57, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Paulino Carlos?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Coronel Paulino Carlos, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.