Rua Borebi (Vila Mariana)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Borebi, na Vila Mariana, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.396/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.396/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
55
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 800 mil
~182 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.396/m²5 vendas · mediana R$ 850 mil (182 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 800 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.203/m² – R$ 4.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.753/m²
Financiadas27%
  1. 06/07/2026Rua Borebi, 177AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 580 mil (50%)c/ vaga349 m²R$ 1.150.000R$ 3.295/m²
  2. 16/06/2026Rua Borebi, 177AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga182 m²R$ 800.000R$ 4.396/m²
  3. 26/03/2026Rua Borebi, 177AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
  4. 13/03/2026Rua Borebi, 177AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga182 m²R$ 765.000R$ 4.203/m²
  5. 25/02/2026Rua Borebi, 177AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 628 mil (66%)c/ vaga182 m²R$ 958.000R$ 5.264/m²
  6. 28/08/2025Rua Borebi, 177AP 134 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga349 m²R$ 1.460.000R$ 4.183/m²
  7. 28/01/2025Rua Borebi, 75AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2005223 m²R$ 319.681R$ 1.434/m²
  8. 23/10/2024Rua Borebi, 177AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 278 mil (34%)c/ vaga182 m²R$ 810.000R$ 4.451/m²
  9. 10/10/2024Rua Borebi, 75AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005223 m²R$ 314.886R$ 1.412/m²
  10. 07/06/2024Rua Borebi, 177AP 94 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 370 mil (45%)c/ vaga182 m²R$ 830.000R$ 4.560/m²
  11. 06/05/2024Rua Borebi, 75AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2005223 m²R$ 1.300.000R$ 5.830/m²
  12. 08/03/2024Rua Borebi, 177AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga182 m²R$ 810.000R$ 4.451/m²
  13. 11/12/2023Rua Borebi, 177AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 216 mil (26%)c/ vaga182 m²R$ 820.000R$ 4.505/m²
  14. 08/05/2023Rua Borebi, 75AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2005223 m²R$ 1.250.000R$ 5.605/m²
  15. 01/03/2023Rua Borebi, 177AP 133 DUPLEX VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga349 m²R$ 1.500.000R$ 4.298/m²
  16. 17/10/2022Rua Borebi, 75AP 121 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2005407 m²R$ 1.750.000R$ 4.300/m²
  17. 25/04/2022Rua Borebi, 75AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 924 mil (80%)223 m²R$ 1.155.000R$ 5.179/m²
  18. 10/11/2021Rua Borebi, 75AP 122 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2005407 m²R$ 1.760.000R$ 4.324/m²
  19. 27/10/2021Rua Borebi, 75AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005223 m²R$ 1.150.000R$ 5.157/m²
  20. 28/05/2021Rua Borebi, 177AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 596 mil (79%)c/ vaga182 m²R$ 750.000R$ 4.121/m²
  21. 29/03/2021Rua Borebi, 177AP 134 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga349 m²R$ 1.250.000R$ 3.582/m²
  22. 22/06/2020Rua Borebi, 75AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 480 mil (44%)223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
  23. 14/05/2020Rua Borebi, 177AP 53 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga182 m²R$ 740.000R$ 4.066/m²
  24. 10/06/2019Rua Borebi, 177AP 134 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga349 m²R$ 1.490.000R$ 4.269/m²
  25. 14/06/2019Rua Borebi, 75AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005223 m²R$ 656.900R$ 2.946/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
9 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Mariana
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Mariana
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PeríodoEsta ruaVila Mariana
2011R$ 1.648/m² · 5R$ 2.642/m² · 1708
2012R$ 2.848/m² · 4R$ 3.233/m² · 1734
2013R$ 3.681/m² · 3R$ 3.760/m² · 1665
2014R$ 3.587/m² · 3R$ 4.187/m² · 1344
2015R$ 2.848/m² · 1R$ 4.175/m² · 1107
2016R$ 3.587/m² · 3R$ 4.410/m² · 1119
2017—R$ 4.815/m² · 1269
2018R$ 3.791/m² · 3R$ 4.690/m² · 1350
2019R$ 3.791/m² · 3R$ 4.897/m² · 1522
2020R$ 4.499/m² · 2R$ 5.187/m² · 1582
2021R$ 4.223/m² · 4R$ 5.512/m² · 2260
2022R$ 4.740/m² · 2R$ 5.625/m² · 1703
2023R$ 4.505/m² · 3R$ 6.238/m² · 2020
2024R$ 4.451/m² · 5R$ 6.492/m² · 2496
2025R$ 2.808/m² · 2R$ 6.871/m² · 2812
2026R$ 4.396/m² · 5R$ 7.067/m² · 1831

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201120142018202120242026
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20115 vendas · R$ 1.648/m²
20124 vendas · R$ 2.848/m²
20133 vendas · R$ 3.681/m²
20143 vendas · R$ 3.587/m²
20151 vendas · R$ 2.848/m²
20163 vendas · R$ 3.587/m²
20183 vendas · R$ 3.791/m²
20193 vendas · R$ 3.791/m²
20202 vendas · R$ 4.499/m²
20214 vendas · R$ 4.223/m²
20222 vendas · R$ 4.740/m²
20233 vendas · R$ 4.505/m²
20245 vendas · R$ 4.451/m²
20252 vendas · R$ 2.808/m²
20265 vendas · R$ 4.396/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7011,8%
  • Anos 903360%
  • 2000–20092138%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7011,8%R$ 450 mil
Anos 903360%R$ 25,1 mi
2000–20092138%R$ 16,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)925%
  • Sem financiamento informado2775%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)925%R$ 8,2 mi
Sem financiamento informado2775%R$ 24,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5498%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5498%R$ 41,3 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 886 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5498%
  • Residencial horizontal11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5498%R$ 41,8 mi
Residencial horizontal11,8%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 800.000R$ 4.396/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Borebi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 7.117/m²R$ 612 mil
Nº 75Apartamento18R$ 1.576/m²R$ 351 mil
Nº 177Apartamento30R$ 4.396/m²R$ 850 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Borebi

Quanto custa o metro quadrado na Rua Borebi?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Borebi é de R$ 4.396/m², 37% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Borebi?

Um apartamento típico de 182 m² na Rua Borebi vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Borebi?

É o nº 177, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borebi?

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Borebi, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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