Rua Benito Juarez (Vila Mariana)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Benito Juarez, na Vila Mariana, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.019/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 800 mil
~114 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.857/m²201 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.967/m²
Financiadas22%
  1. 17/04/2023Rua Benito Juarez, 61CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 2.700.000R$ 10.800/m²
  2. 03/06/2022Rua Benito Juarez, 170CasaResidência · construído em 2008243 m²R$ 2.550.000R$ 10.494/m²
  3. 17/09/2021Rua Benito Juarez, 154CasaResidência · construído em 196575% transferido170 m²R$ 1.176.172—
  4. 13/08/2021Rua Benito Juarez, 71CasaResidência · construído em 1959220 m²R$ 1.430.000R$ 6.500/m²
  5. 14/07/2021Rua Benito Juarez, 51CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 656 mil (82%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
  6. 07/08/2020Rua Benito Juarez, 139CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 1.250.000R$ 6.250/m²
  7. 09/12/2019Rua Benito Juarez, 170CasaResidência · construído em 2008243 m²R$ 1.450.000R$ 5.967/m²
  8. 26/01/2018Rua Benito Juarez, 107CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 664 mil (80%)160 m²R$ 830.000R$ 5.188/m²
  9. 05/05/2017Rua Benito Juarez, 81CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
  10. 05/10/2012Rua Benito Juarez, 39CasaResidência · construído em 1964109 m²R$ 639.200R$ 5.864/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Mariana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaVila Mariana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Mariana
2011—R$ 2.381/m² · 251
2012R$ 5.864/m² · 1R$ 3.143/m² · 181
2013—R$ 3.776/m² · 180
2014—R$ 3.858/m² · 150
2015—R$ 3.855/m² · 108
2016—R$ 4.513/m² · 112
2017R$ 5.500/m² · 1R$ 4.750/m² · 123
2018R$ 5.188/m² · 1R$ 5.333/m² · 148
2019R$ 5.967/m² · 1R$ 5.500/m² · 219
2020R$ 6.250/m² · 1R$ 7.182/m² · 256
2021R$ 5.750/m² · 2R$ 8.654/m² · 379
2022R$ 10.494/m² · 1R$ 6.667/m² · 209
2023R$ 10.800/m² · 1R$ 8.069/m² · 184
2024—R$ 8.889/m² · 261
2025—R$ 8.016/m² · 216
2026—R$ 8.014/m² · 152

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122012201820202 vendas20222023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.864/m²
20171 vendas · R$ 5.500/m²
20181 vendas · R$ 5.188/m²
20191 vendas · R$ 5.967/m²
20201 vendas · R$ 6.250/m²
20212 vendas · R$ 5.750/m²
20221 vendas · R$ 10.494/m²
20231 vendas · R$ 10.800/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691381%
  • Anos 7016,3%
  • 2000–2009213%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691381%R$ 15,2 mi
Anos 7016,3%R$ 1,3 mi
2000–2009213%R$ 4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
  • Sem financiamento informado880%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado880%R$ 11,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1275%
  • Operações societárias16,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos319%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1275%R$ 15,5 mi
Operações societárias16,3%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos319%R$ 2,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1488%
  • Comercial horizontal213%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1488%R$ 18,9 mi
Comercial horizontal213%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Benito Juarez

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa1R$ 12.909/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Casa1R$ 6.688/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Casa1R$ 13.018/m²R$ 3,3 mi
Nº 70Prédio inteiro1R$ 11.964/m²R$ 3,4 mi
Nº 71Casa1R$ 8.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 81Casa1R$ 9.434/m²R$ 1,9 mi
Nº 107Casa1R$ 8.792/m²R$ 1,4 mi
Nº 139Casa1R$ 9.254/m²R$ 1,9 mi
Nº 170Casa2R$ 11.457/m²R$ 2,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Benito Juarez

Quanto custa o metro quadrado na Rua Benito Juarez?

A Rua Benito Juarez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Benito Juarez?

Um apartamento típico de 114 m² na Rua Benito Juarez vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Benito Juarez?

É o nº 170, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benito Juarez?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Benito Juarez, na Vila Mariana, desde 2011, em 9 endereços diferentes.

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