Rua Sublimacao (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sublimacao, na Vila Maria, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.186/m²31 vendas · mediana R$ 1,2 mi (476 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2023Rua Sublimacao, 119LT 27 QD 100Armazéns gerais e depósitos · construído em 198390 m²R$ 799.000R$ 8.878/m²
- 20/03/2023Rua Sublimacao, 119LT 28 QD 100Armazéns gerais e depósitos · construído em 2014177 m²R$ 799.000R$ 4.514/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 634/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 893/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 938/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 1.067/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 1.643/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 984/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 1.760/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 2.345/m² · 35 |
| 2023 | R$ 6.696/m² · 2 | R$ 3.532/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.406/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 23 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 80556%
- Anos 90111%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 240 mil |
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 140 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 811 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 23 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal436%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria436%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 979 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 140 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 882 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sublimacao
Perguntas frequentes sobre a Rua Sublimacao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sublimacao?
A Rua Sublimacao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sublimacao?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sublimacao vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sublimacao?
É o nº 119, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sublimacao?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sublimacao, na Vila Maria, desde 2011, em 4 endereços diferentes.