Rua Sold José Reymao (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Sold José Reymao, na Vila Maria, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.400/m²33 vendas · mediana R$ 770 mil (200 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2025Rua Sold José Reymao, 184190 E 194Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979672 m²R$ 674.514R$ 1.004/m²
- 08/10/2021Rua Sold José Reymao, 184190 E 194Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197949,28% transferido672 m²R$ 622.350—
- 25/03/2021Rua Sold José Reymao, 296PQ NOVO MUNDLoja · construído em 1980199 m²R$ 300.000R$ 1.508/m²
- 09/12/2014Rua Sold José Reymao, 137LojaLoja · construído em 1985776 m²R$ 450.000R$ 580/m²
- 09/09/2011Rua Sold José Reymao, 240PRQ NOVO MUNLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994190 m²R$ 140.000R$ 737/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 737/m² · 1 | R$ 818/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.028/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 729/m² · 33 |
| 2014 | R$ 580/m² · 1 | R$ 1.945/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 1.412/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 1.443/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 1.810/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 2.272/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 2.023/m² · 22 |
| 2021 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 2.520/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 2.661/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 32 |
| 2025 | R$ 1.004/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 21 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 580/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.004/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 70838%
- Anos 80838%
- Anos 90419%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 232 mil |
| Anos 70 | 8 | 38% | R$ 4,8 mi |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 4,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1568%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Operações societárias314%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 68% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 2,9 mi |
| Operações societárias | 3 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal732%
- Comercial horizontal941%
- Barracão, oficina, armazém e indústria523%
- Terreno14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 32% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 41% | R$ 6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 23% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 137 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold José Reymao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.010/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 1.252/m² | R$ 842 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 582 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 448 mil |
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 410 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 344 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 436 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 257 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 744 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 152 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold José Reymao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold José Reymao?
A Rua Sold José Reymao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold José Reymao?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sold José Reymao vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold José Reymao?
É o nº 226, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold José Reymao?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Sold José Reymao, na Vila Maria, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.