Rua Sold Francisco Tamborim (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sold Francisco Tamborim, na Vila Maria, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.186/m²31 vendas · mediana R$ 1,2 mi (476 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2020Rua Sold Francisco Tamborim, 7Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 200220,73% transferido657 m²R$ 154.000—
- 20/02/2020Rua Sold Francisco Tamborim, 4921Armazéns gerais e depósitos · construído em 1971441 m²R$ 310.000R$ 703/m²
- 15/01/2020Rua Sold Francisco Tamborim, 117LT 2 QD 214Oficina · construído em 2000150 m²R$ 369.913R$ 2.466/m²
- 15/01/2020Rua Sold Francisco Tamborim, 111LT 3 QD 214Armazéns gerais e depósitos · construído em 2000150 m²R$ 369.913R$ 2.466/m²
- 21/06/2016Rua Sold Francisco Tamborim, 49Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1971441 m²R$ 300.000R$ 680/m²
- 30/12/2015Rua Sold Francisco Tamborim, 117LT 2 QD 214Oficina · construído em 2000150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 30/12/2015Rua Sold Francisco Tamborim, 111LT 3 QD 214Armazéns gerais e depósitos · construído em 2000150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 05/11/2012Rua Sold Francisco Tamborim, 86Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1978630 m²R$ 400.000R$ 635/m²
- 10/10/2011Rua Sold Francisco Tamborim, 168Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1977250 m²R$ 130.000R$ 520/m²
- 16/05/2011Rua Sold Francisco Tamborim, 149E 151Armazéns gerais e depósitos · construído em 2003619 m²R$ 456.740R$ 738/m²
- 27/04/2011Rua Sold Francisco Tamborim, 168Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 197750% transferido250 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 629/m² · 2 | R$ 634/m² · 47 |
| 2012 | R$ 635/m² · 1 | R$ 893/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 938/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 1.067/m² · 27 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 938/m² · 25 |
| 2016 | R$ 680/m² · 1 | R$ 1.643/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 984/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 28 |
| 2020 | R$ 2.466/m² · 3 | R$ 1.760/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 2.345/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 3.532/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.406/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 2 vendas · R$ 629/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 635/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 680/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70747%
- Anos 80213%
- 2000–2009640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 47% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 40% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 412 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal16,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1488%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 14 | 88% | R$ 7,4 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 465 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Francisco Tamborim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.236/m² | R$ 545 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.812/m² | R$ 722 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.812/m² | R$ 722 mil |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 2 mi |
| Nº 162 | Terreno | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 528 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 222 mil |
| Nº 168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 567 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Francisco Tamborim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Francisco Tamborim?
A Rua Sold Francisco Tamborim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Francisco Tamborim?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sold Francisco Tamborim vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Francisco Tamborim?
É o nº 49, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Francisco Tamborim?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sold Francisco Tamborim, na Vila Maria, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.