Rua Sold Anesio Antao Ferreira (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sold Anesio Antao Ferreira, na Vila Maria, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²234 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/09/2025Rua Sold Anesio Antao Ferreira, 18CasaResidência · construído em 197242 m²R$ 265.000R$ 6.310/m²
- 04/02/2022Rua Sold Anesio Antao Ferreira, 1812AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197425% transferido371 m²R$ 105.000—
- 15/03/2016Rua Sold Anesio Antao Ferreira, 28CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- 17/10/2011Rua Sold Anesio Antao Ferreira, 5CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197094 m²R$ 70.000R$ 745/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 745/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 745/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.310/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80218%
- Anos 90218%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 710 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 367 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 247 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal533%
- Comercial horizontal213%
- Barracão, oficina, armazém e indústria427%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 33% | R$ 710 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 757 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 27% | R$ 907 mil |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 951 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Anesio Antao Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 769 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 185 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.737/m² | R$ 283 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 327 mil |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.101/m² | R$ 606 mil |
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 746 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Anesio Antao Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Anesio Antao Ferreira?
A Rua Sold Anesio Antao Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Anesio Antao Ferreira?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sold Anesio Antao Ferreira vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Anesio Antao Ferreira?
É o nº 3, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Anesio Antao Ferreira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sold Anesio Antao Ferreira, na Vila Maria, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.